Jak funguje odhad ceny nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti | Realitan, s.r.o. Odhad ceny je klíčový pro prodej i koupi. Realitan, s.r.o. vysvětluje, jak se stanovuje tržní hodnota nemovitosti a proč je důležitá.

Úvod

Správně stanovená cena rozhoduje o tom, zda se nemovitost prodá rychle a výhodně. Odhad ceny není jen pocit – vychází z profesionálních metod a zkušeností.

1. Metody odhadu

• Porovnávací metoda – srovnání s podobnými nemovitostmi v lokalitě.

• Výnosová metoda – používá se hlavně u investičních nemovitostí.

• Nákladová metoda – výpočet podle pořizovací ceny a opotřebení.

2. Kdy je odhad potřeba

• při prodeji nemovitosti,

• pro banku při žádosti o hypotéku,

• při dědictví nebo rozvodu.

3. Proč se nevyplatí stanovit cenu „od oka“

Špatně nastavená cena může znamenat ztrátu stovek tisíc nebo dlouhé čekání na kupce.

4. Realitan, s.r.o. a odhady

Naši makléři znají aktuální trh ve Vyškově i okolí a připraví reálný odhad ceny, který odpovídá skutečné poptávce.

Závěr + CTA

Odhad je základ úspěšného obchodu. Realitan, s.r.o. vám stanoví cenu tak, aby se nemovitost prodala rychle a výhodně.

Kontaktujte nás pro bezplatnou konzultaci.